Kiểm định công trình, kiểm định hiện trạng lân cận

KIỂM ĐỊNH CÔNG TRÌNH – KIỂM ĐỊNH HIÊN TRẠNG LÂN CẬN DỰ ÁN TRUNG TÂM

THƯƠNG MẠI MỸ THO – TIỀN GIANG

1. Lý do cần khảo sát hiện trạng công trình lân cận :

Hiện nay, có rất nhiều công trình đang trong quá trình xây dựng xảy ra xung đột giữa Chủ đầu tư – Nhà thầu xây dựng và các hộ dân xung quanh công trình về vấn đề lún, nứt công trình nhà dân lân cận khi công trình cao tầng đang thực hiện thi công. Tuy nhiên, vấn đề ở chỗ xác định nguyên nhân và trách nhiệm của các bên khi xẩy ra sự cố là vấn đề nan giải nếu như trước khi thi công công trình các bên liên quan không tiến hành công tác kiểm định hiện trạng các nhà lân cận.

Khi Chủ đầu tư không thực hiện công tác khảo sát nhà lân cận và khi các công trình nhà lân cận xảy ra sự cố sẽ dẫn tới tình trạng chậm tiến độ thi công do phải xử lý xác định nguyên nhận hư hỏng và giải pháp khắc phục các công trình lân cận mới được tiếp tục thi công công trình.

Vì vậy công tác khảo sát hiện trạng công trình nhà lân cận dự án xây dựng là hết sức cần thiết để đảm bảo tiến độ thi công công trình không bị gián đoạn và là cơ sở để xác định chi phí bồi thường cho công trình nhà lân cận khi có sự cố xảy ra.

1. Cơ sở thực hiện :

Luật xây dựng số 11/2003/QH 11 ngày 26/11/2003 của Quốc Hội.

Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của Chính Phủ về việc Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.

Nghị Định số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013 của Chính Phủ về Quản lý Chất lượng công trình Xây dựng

Căn cứ chỉ thị số 07/2007/CT-BXD ngày 05/11/2007 của bộ Xây Dựng về tăng cường công tác quản lý xây dựng đối với các công trình xây dựng nhà cao tầng.

Theo thông tư số 39/2009/TT-BXD ngày 09/12/2009 của Bộ xây dựng về việc quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ.

Căn cứ TCVN 9381-2012 Hướng dẫn đánh giá mức độ nguy hiểm của kết cấu nhà.

1. Các công tác thực hiện kiểm định hiện trạng công trình nhà lân cận:

SGCI xin trình bày các công tác kiểm định công trình nhà lân cận tại hiện trường nhưa sau:

• 1. Chụp hình ảnh ghi nhận hiện trạng công trình nhà lân cận.
  2. Đo vẽ kích mặt bằng, mặt cắt kiến trúc công trình nhà lân cận.
  3. Khảo sát đặc điểm kết cấu, kiến trúc và quy mô công trình nhà lân cận.
  4. Kiểm tra, xác định các vị trí nứt của các công trình lân cận: chiều dài, chiều rộng, hướng nứt.
  5. Xác định các vị trí thấm dột, lún sụt nền.
  6. Quan sát ghi nhận tình trạng đóng mở cửa đi và cửa sổ.
  7. Chụp hình ghi nhận toàn bộ những hư hỏng, khuyết tật hiện trạng của công trình lân cận

1. Một số hình ảnh kiểm định hiện trạng công trình nhà lân cận:

Hình 4.1: Hình ảnh tổng thể công trình nhà lân cận

Hình 4.2: Hình ảnh ghi nhận hiên trạng bên trong và hiện trạng nền nhà công trình nhà lân cận

Hình 4.3: Hình ảnh kiểm tra bề rộng vết nứt công trình nhà lân cận

Hình 4.4: Hình ảnh ghi nhận tình trạng đóng mở cửa công trình nhà lân cận

Khi công trình của bạn gặp sự cố, khi công trình của bạn cần kiểm định hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí chính xác nhất. Hotline: 0937699948 KS Chí – 0933905111 TS-KS Đông Email: kiemdinhsaigon.sgci@gmail.com Web: kiemdinhcongtrinh.com.vn

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng kiểm định Sài Gòn (SGCI) luôn cam kết với khách hàng: Chính xác tuyệt đối – nhanh chóng – Trung thực. Phương trâm công ty: Uy tín – Chất lượng – sáng tạo.